Student Leaseback Properties

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Residence Etudiante Suresnes

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Program Name :Residence Stud En Seine
City : Suresnes
Living area : 18 m2
Bedroom(s) : N/A
Yield % per year : 3,5% par an
Deposit Notary : 1500 Euros
Property type : Apartment
Region : Ile de France
Price : 135,496.00
Delivery date : 29 September 2020

Cette résidence étudiante est idéalement située en centre ville, proche des transports (tramway, RER, SNCF, bus, Vlib et Autoloib), à 5mn de la Défense, proche des universités (Léonard de Vinci) et écoles supérieures (IESEG, Ascencia...). Ses studios et deux pièces sont fonctionnels, parfaitement aménagés et entièrement équipés. Le savoir-faire de l'exploitation et la qualité de l'emplacement sont les garants d'une gestion sereine et d'une bonne valorisation patrimoniale.

Cet investissement offre une bonne rentabilité et des avantages fiscaux importants: récupération de TVA, réduction d'impôts ou amortissement.

Objectif: développer son patrimoine et créer des revenus complémentaires en conjuguant les avantages d'un placement immobilier et de revenus sécurisés par un bail commercial ferme avec un des gestionnaire leaders du secteur.

Points forts du programme :

  • La résidence est située proche de 2 pôles universitaires majeurs (Nanterre et la Défense)
  • Proximité de Paris - 15 Min de la Gare Saint Lazare, par la gare de Suresnes le Mont Valérien et nombreuses lignes de bus / tramway
  • Suresnes est une commune dynamique et cotée des Hauts de Seine
  • Cadre de vie agréable avec proximité des parcs.

Le programme est composé de 132 appartements allant du studio au 2 pièces, distribués sur 9 étages dont certains avec terrasse.

Le gestionnaire est Nexity Studéa

Exemple type d'un studio :

Suresnes est une ville de banlieue parisienne située dans le département des Hauts-de-Seine entreNanterre et Saint-Cloud. Se situant à proximité du centre d'affaires de La Défense, elle regroupe plus de 1300 entreprises du secteur de l'aéronautique, de l'informatique, de l'électronique ou encore de la recherche. Son patrimoine et sa culture locale sont riches. Elle possède de nombreux monuments comme la Forteresse du Mont-Valérien, le Mémorial de la France combattante ou encore le cimetière américain de Suresnes. La demeure Worth est l'édifice le plus original et excentrique de la ville. Une de ses manifestations emblématiques est le festival des vendanges.


 En train : 15 minutes à pied de la gare de Suresnes Mont Valérien

En Bus : 5 minutes à pied de l'arrêt Page, ligne 144 ou 5 minutes à pied de l'arrêt Pompidou, ligne 93

En voiture : 10 minutes de la Porte Maillot via la N13 et 15 minutes de la A13, via les quais

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Book a Visit / Ask for Details +33 (0) 6 65 18 65 60

Property ref: LYDE007

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